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評估報告需注意的幾項重要披露
《資產評估法》第二十五條規定,評估專業人員應當根據評估業務具體情況,對評估對象進行現場調查,收集權屬證明、財務會計信息和其他資料并進行核查驗證、分析整理,作為評估的依據。
評估對象和評估范圍的十大關注事項
根據《資產評估準則術語2020》,評估對象是指被評估的具體標的或者被評估的資產,即資產評估的具體對象。評估對象可以是不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失、其他經濟權益或者負債等可以量化的標的。評估范圍是指評估對象的具體表現形態及其權利邊界和數量邊界。
部分采用市場法,部分采用成本法是否合理?
問題:(1)在采用資產基礎法評估企業價值的時候,如果有遇到企業的核心實物資產可以采用市場法,但市場上只有同類型的兩個交易案例,不知道能否只采用兩個案例進行對比修正?有無具體的準則依據規定呢。(2)企業有很多類似資產,有的可以找尋到交易案例,有的沒有案例,所以我們這次打算部分采用市場法,部分采用重置成本法,不知道是否合理?
異型鉆石的種類
異型鉆石是指除圓鉆以外的鉆石。異型鉆包括公主方形,心形,橢圓形,馬眼形,水滴形,祖母綠形,方形,長方形,橢圓形和三角形等。 異形切工的鉆石以其獨特的魅力,獨一無二的樣式越來越受到人們的鐘愛。?對于追求時尚和個性的人來說,購買異型鉆是在合適不過的了。對于異型鉆價值的評估,?權威機構簽署的鉆石鑒定證書和鉆石的形狀都極為重要。
價值類型的定義及常見的價值類型
價值類型:指按照某種標準對資產評估結果及其表現形式的價值屬性的抽象和歸類。簡言之,價值類型是指同一資產相對于不同所有(持有)人、不同目的和不同市場條件而言,可能具有不同的價值,每一種價值都有不同的內涵。同一資產可能評出不同的價值,其實是不同的價值類型。不同的評估目的對應不同的價值類型。