? ? ? ? 中國資產評估協會珠寶首飾藝術品評估專業委員會（以下簡稱珠寶專委會）換屆會于2023年10月28日在北京召開。中國資產評估協會（以下簡稱中評協）黨委書記、常務副會長、秘書長張更華，國家珠寶玉石首飾檢驗集團有限公司（以下簡稱珠寶國檢集團）黨委書記、董事長王寶民，董事、副總經理柯捷，以及珠寶專委會委員出席了會議。會議由珠寶專委會主任委員陳華主持。
中國資產評估協會珠寶首飾藝術品評估專業委員會換屆會在京召開
作者：國藝珠寶評估
2023年11月1日
? ? ? ? 張更華對第二屆珠寶專委會在珠寶評估理論方法和政策研究、珠寶評估準則研制、資產評估師（珠寶）職業資格考試和教育培訓、司法評估專業技術評審、珠寶類會員自律管理、技術交流、珠寶評估宣傳等方面取得的成績表示充分肯定，對秘書處依托單位——珠寶國檢集團為珠寶評估事業發展做出的重要貢獻表示感謝。
? ? ? ? 張更華表示，中評協將繼續為珠寶專委會開展工作提供大力支持。他希望新一屆珠寶專委會以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，把握好珠寶評估事業的發展方向，推動珠寶行業與資產評估行業的深度融合，加強交流與合作，繼續發揮珠寶專委會在構建珠寶評估專業管理體系和珠寶評估專業平臺上的作用，在新時代彰顯新擔當，展現新作為，推動珠寶評估事業發展邁上新臺階。
? ? ? ? 王寶民表示，珠寶首飾藝術品屬于特殊資產，珠寶評估的專業服務涉及社會經濟和人民生活的方方面面。珠寶評估為各種交易提供價值尺度，已成為聯系珠寶行業與資產評估行業的重要紐帶，在顯示珠寶價值、規范珠寶交易市場秩序、保護消費者和交易各方的合法權益、服務于珠寶相關各類經濟行為、服務于市場經濟和人民的文化生活等方面發揮著不可或缺的作用。珠寶國檢集團作為珠寶專委會秘書處依托單位，將一如既往地為秘書處工作提供全方位的支持，充分發揮珠寶國檢在珠寶行業的優勢，強化珠寶專委會橋梁紐帶作用，為珠寶評估事業的高質量發展做出新貢獻。
? ? ? ? 陳華代表第二屆珠寶專委會作了工作報告，全面總結了第二屆珠寶專委會在構建珠寶評估專業管理體系上所做的工作，并對新一屆珠寶專委會工作提出了建議。
? ? ? ? 會議宣讀了中評協關于第三屆珠寶專委會人員組成的公告,與會領導為委員們頒發了證書。第三屆珠寶專委會由38名委員組成，秘書處設在珠寶國檢集團（NGTC）。
? ? ? ? 第三屆中評協珠寶專委會第一次會議審議了《中國資產評估協會珠寶首飾藝術品評估專業委員會工作規則》，討論了第三屆中評協珠寶專委會工作規劃及2024年工作計劃。
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以下為：第三屆中評協珠寶專委會委員名單
《翡翠飾品商業評價服務規范》地方標準通過專家審定
作者：國藝珠寶評估
2023年9月27日
? ? ? ? 2023年9月26日上午，佛山市地方標準《翡翠飾品商業評價服務規范》審定會在佛山市桂城街道琛寶來廣場3樓隆重舉行。來自各領域的重量級專家學者和相關部門的代表齊聚一堂，為此次的標準審定貢獻自己寶貴的意見，推動行業更新進步。鉆石的形狀都極為重要。
此次參加會議的評審專家有：
廣州市標準化研究院高級工程師王賀珍；?
廣東省珠寶玉石標準化技術委員會正高級工程師、主任侯舜瑜；?
廣東省珠寶玉石首飾行業協會黨支部書記、秘書長馮建東；?
華測珠寶鐘表檢測技術(深圳)有限公司高級工程師、副總經理張珠福；?
佛山市消費者委員會監督部部長姚立超。
? ? ? ? 此次會議由佛山市標準化協會組織，參會單位有：佛山市商務局、佛山市市場監管局、佛山市質量和標準化研究院、佛山市南海區桂城街道辦事處、平洲玉器珠寶小鎮管委會、國藝珠寶藝術品數據服務（佛山市）有限公司、深圳國藝珠寶藝術品資產評估有限公司。
? ? ? ? 該標準旨在推動翡翠飾品商業評價服務的規范化發展，增強消費者信任，并有助于弘揚地方文化特色。評審專家組對《翡翠飾品商業評價服務規范》進行了深入討論和評審。專家組一致認為，該標準符合法律法規和相關國家標準的要求，結構合理，內容科學，具有可操作性和可推廣性。同時，標準實施將有助于提高翡翠飾品商業評價的客觀性和規范性，推動行業的健康發展，提升消費者體驗和社會公信力。
? ? ? ? ?專家組建議，由佛山市市場監督管理局以推薦性佛山市地方標準批準發布。在標準的實施過程中，應進一步加強對翡翠飾品商業評價服務的管理和監督，完善相關措施，確保標準的有效執行。
? ? ? ? 此次審定會體現了佛山市對翡翠行業的大力支持，以及對地方標準制定工作的高度重視。通過制定和實施《翡翠飾品商業評價服務規范》，將有助于提高翡翠飾品市場的商業評價服務水平，加強消費者對翡翠飾品的認知和信任，推動佛山市乃至全國翡翠行業的可持續發展。
? ? ? ? 參會代表們紛紛表示，將繼續加強合作，共同推進翡翠飾品商業評價服務規范化的進程。希望通過標準的制定和實施，引導行業健康有序發展，提高消費者購買翡翠飾品的信心和滿意度。
? ? ? ? 編制組代表匯報，《翡翠飾品商業評價服務規范》的制定過程中，與各方代表經過多次調研、討論和修改，充分考慮了市場需求、行業特點和社會公眾利益。該標準的發布將為翡翠飾品商業評價提供統一的規范和標準化的依據，有助于保障消費者權益和維護市場秩序。
? ? ? ? 佛山市市場監督管理局和佛山市商務局表示，將繼續支持并指導標準的貫徹實施工作。同時，他們呼吁各相關單位積極響應，加強協作配合，共同推動《翡翠飾品商業評價服務規范》的落地生根和持續改進。
? ? ? ? 此次專家評審會的圓滿舉行，為佛山市乃至全國翡翠飾品行業的規范化發展注入了新的動力。我們相信，在各方共同努力下，《翡翠飾品商業評價服務規范》將為提升行業形象、促進市場繁榮和保護消費者權益發揮積極作用。
經過熱切的商討，專家組和有關部門共同審議了《翡翠飾品商業評價服務規范》及修改建議，并形成了如下意見：
1.該標準的編寫符合我國現行法律法規和強制性國家標準的要求及GB/T 11-2020《標準化工作導則 第1部分:標準化文件的結構和起草規則》的規定，標準結構合理，與現行相關國家和行業標準相協調，送審文件齊全。
2.該標準規定了翡翠飾品商業評價的服務內容、服務機構、服務人員服務管理、服務實施、服務評價與改進的要求以及商業評價描述信息，內容合理、科學，具有一定的指導作用。
3.該標準的制定規范翡翠飾品商業評價服務活動，有助于推動翡翠飾品商業評價服務行業規范化發展，能更好地增強消費信任。
? ? ? ? 專家組同意該標準通過審定，有關部門將按專家組提出的意見修改后上報。
評估報告需注意的幾項重要披露
來源：中國資產評估協會微信公眾號
2023年4月10日
以下文章來源于金牌估值
《資產評估法》第二十五條規定，評估專業人員應當根據評估業務具體情況，對評估對象進行現場調查，收集權屬證明、財務會計信息和其他資料并進行核查驗證、分析整理，作為評估的依據。
可以理解為評估過程的財產的現狀調查核驗及信息披露是評估專業人員的法定義務，信息披露不透徹、財產調查有缺陷、權利負擔滌除有漏洞，必然會導致評估未盡責而承擔相應的法律責任。
如何披露委托人與被評估單位不一致？
《資產評估法》規定，自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的，可以自愿委托評估機構評估。委托人有義務向評估專業人員提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料，以及為執行公允的評估程序所需的必要協助。并承諾對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規規定需要評估的，應當依法委托評估機構評估。委托人是否恰當的問題涉及相關監管規定，在國有資產評估項目中還涉及逐級報送評估報告履行備案程序填寫備案表等，故此項披露易受關注。
常見的委托人與被評估單位不一致的情形有：委托人為被評估單位出資人或股東；委托人為被評估單位擬實施經濟行為的參與方，如擬實施收購非國有產權行為的單位；委托人為被評估單位的債權人或債委會等。委托人通常關聯到經濟行為文件，如果經濟行為文件與委托人無關則應審慎披露委托人與經濟行為當事人存在何種關聯。
評估報告披露內容包括但不限于委托人及被評估單位簡介、在本評估報告中委托人與被評估單位之間的關系，如產權關系、交易關系等。涉及多個委托人時還需逐一介紹。產權關系中如存在交叉持股，建議以圖示或文字的形式描述交叉持股關系及是否屬于同一控制的情形。交易關系中如存在關聯交易，建議說明關聯方、交易方式等基本情況。
如何更好披露集團型企業評估委托人和被評估單位情況？
集團型企業，通常指由一個企業作為母體，依法通過一層或多層投資紐帶關系形成的多級化運作組織，規模龐大，具有業務多元化的特點。當評估對象為集團型企業時，委托人和被評估單位簡介通常包括：基本情況、歷史沿革、股本結構、股東情況、財務分析、經營分析、參控股投資情況等。
（1）相關資產、財務和經營狀況信息的披露，可以考慮分別披露審計報告中的母公司報表及合并報表數據，如具備資料，可以增加各業務板塊數據披露、經營分析及行業分析。
存在多級次下屬企業時，可以采用組織架構圖或列表方式。評估執業和管理實踐中，相關部門在評估項目監管中認為，平鋪直敘的文字方式介紹各企業、各企業之間及其與被評估單位之間的產權關系，文字量多，關系復雜，難以清晰了解相關情況。多數部門希望采用組織架構圖表，并配以規范的多級編號對應至各企業。對于重要子公司和上市公司做單獨介紹，說明其在集團下屬企業哪一級次以及持股情況。
（2）對于國有集團型企業，可以關注并披露企業國有產權登記證相關信息，方便報告使用人使用評估報告。
（3）有的集團型企業采用VIE架構設立，即可變利益實體（Variable Interest Entities），是一種協議模式，不通過股權而是通過簽訂各種協議的方式實現對實際運營公司的控制及財務合并。通常由BVI公司（持有股權及現金）、香港公司（稅務籌劃）、WFOE公司（開展協議控制）、開曼公司（主體）以及可以獲得經營效益的境內業務實體組成。境外企業通過自然人投資、協議控制境內企業，僅從企業工商登記信息無法看清其產權或出資關系，評估報告除披露組織架構圖外，介紹相關協議以及律師的專項法律意見、審計報告編制基礎及納入合并范圍理由等，更能方便委托人使用評估報告。
如何披露企業出具的相關承諾、說明和證明？
評估實踐中，經常有一些評估事項，特別是評估參數依據方面的事項，評估專業人員要求委托人出具一些書面說明。例如：影響企業未來收益的項目投產時間、達產時間，或者某項重要合同的簽署、某項目取得核準的時間、取得某項資質的時間等，完整披露這些內容十分重要。舉例說明如下：
（1）對于企業內部事項，例如在建企業或項目未來收益預測事項，項目投產達產時間，可以取得企業的說明，并根據該說明在報告中全面披露企業的安排，評估的判斷，以及評估結果以該說明為基礎等完整信息。
（2）對于涉企政府審批事項，例如高新技術產業證書的申請取得、稅收優惠政策的獲取等，確認已受理并已初審通過（或類似審批進度）可以取得企業的書面承諾，作為評估判斷的基礎條件。對于該事項，建議在報告中全面披露，包括：承諾的事項，評估的判斷，評估結果以該承諾為基礎等完整信息。
（3）對企業法人資產的產權登記事項，例如房屋的不動產權證書，可以要求企業出具專項說明，說明產權登記進度或者不準備辦理權屬登記的具體情況，作為評估基礎，并在評估報告中如實披露說明內容及評估處理情況。
委托人為司法機關時，經濟行為和評估目的如何披露？
目前，資產評估服務于各種交易（例如上市公司資產重組、國有產權交易、非貨幣實物資產出資、抵債等）、管理（如司法領域的偵察、起訴、量刑定罪、涉執資產處置，稅收領域的稅基計量等，紀檢監察審計調查等）、會計計量（例如依據會計準則進行的商譽減值測試）等三大類業務。其中，服務于公安機關偵查、檢察機關起訴、人民法院量刑定罪和為涉執資產處置確定參考價格提供參考等評估業務，委托人是司法機關，在經濟行為和評估目的等方面與一般產權（資產）交易行為的評估業務相比，具有不同之處。例如，公安機關偵查涉嫌出具證明文件重大失實案件時，取證中，目前的做法是另行聘請評估機構對案涉評估機構已經出具的評估報告重新進行評估。對這類評估業務的經濟行為（實際上，資產評估實踐中很多業務服務的不是經濟行為，但評估報告評估依據列示的依然是“經濟行為依據”）的描述，在遵守公安機關偵查保密等相關規定的前提下，客觀描述評估目的對應的偵察行為而非涉案評估報告中已經發生的經濟行為，并據此描述評估目的是為公安機關提供價值參考，可能是比較客觀的做法。
需要提請評估專業人員考慮的是：評估結論，更多的是依賴評估專業人員的職業判斷，評估結論的作用更多的是作為參考。因此，針對同一標的、同一基準日、同一評估目的評估業務的評估結論，很可能會存在差異。
如何更好地披露經濟行為文件以及據此表述評估目的？
資產評估涉及經濟行為種類繁多，如果僅按評估標的（評估對象）則可簡化分為資產（含資產和資產組）和股權兩種類型。同一標的在同一評估基準日不同的經濟行為中的評估價值可能不同，即不同的評估目的需要選擇不同的價值類型，從而可能有不同的評估結論。因此，準確恰當地選用資產評估涉及的經濟行為文件非常重要。常見的經濟行為文件包括產權持有人或投資人的決策文件，如公司董事會決議、股東大會決議、管理層會議紀要、投資協議或預案，以及有關上級單位的批復文件等。
提示委托人或產權持有人對資產評估涉及的經濟行為提供合法有效文件作為評估報告的披露依據，將有助于報告使用人正確理解和使用評估結論。而評估報告依據經濟行為文件表述評估目的，能夠避免誤導和歧義。披露方式可參考如下示例：
A公司擬將其持有B公司的××%股權對外轉讓，為此需要對評估基準日時A公司持有B公司的××%股權的市場價值進行評估，為上述經濟行為提供價值參考。
A公司董事會或公司上級單位**就此事項于**年*月*日下發了《關于A公司持有B公司的××%股權轉讓有關問題的批復》（文件號）。
權屬資料不全與產權瑕疵是什么關系？如何披露？
評估實踐中，在資產評估報告出具時，因各種原因存在諸如房屋、土地等資產的權屬證明文件不全或缺失或正在辦理等問題，一些評估專業人員將權屬證明文件資料不齊全或缺失披露為“產權瑕疵”，從而與同一項目中其他專業服務機構（如律師等）的披露存在差異。
（1）產權瑕疵，一般是指資產或財產本身的產權存在缺陷或不足。產權瑕疵和產權清晰，都是一種產權界定的法律性質結論。在產權界定時，權屬資料是必要條件，但權屬資料不全并不一定表明資產產權狀況形成瑕疵。權屬證書等權屬資料不齊全或缺失，很有可能是權屬資料或證明本身的瑕疵，而不一定是產權本身的瑕疵。同理，權屬證書等權屬資料齊全也可能僅代表權屬資料或證明本身的完整，而不能絕對認定產權本身的無瑕疵。所以需要評估專業人員審慎對待嚴謹判斷。
一般來說，實務中需要對以下情況予以重點關注，注意與此相關聯的執業風險：不動產權屬證記載的事項與不動產登記簿不一致；資產的建設取得與法律法規的相關規定不符，如小產權等違章建設的房產，其本身不具有合法性；資產的權屬存在爭議、糾紛等情況。
（2）實務中，權屬資料不齊全的情況一般有：在自有土地上出資建設的房屋建筑物，由于歷史原因，報建審批等手續不夠完整，未取得權屬證書，但一直由現權利人占有、使用，未有人申請提出過權利主張；企業內部資產重組劃轉或交易后，對權屬證書尚未完成變更登記；購置的房屋或土地等資產，已辦理取得權屬證書，但購置資產的價款尚未支付完畢；原權利登記的資產數量、用途等事項發生變更后未進行變更登記等。
對此，評估專業人員可能需要履行現場調查和資料核查驗證等評估程序，查清導致上述狀況的原因，并商請委托人或者被評估單位出具專項說明，必要的情況下可以請律師發表專項法律意見書。依據取得的相關資料和文件，在評估報告特別事項中充分披露相關信息。如客觀描述權屬資料不全面或者存在瑕疵的情況，說明本次評估結論是在假定資產權屬完整情況下做出的，評估結論未考慮完善相關產權可能發生的測量、登記、辦證或者行政罰款等費用，并提請報告使用人注意等。
如何完整、準確地做好特別事項說明的披露？
評估實踐中，經常遇到評估程序受限，或有事項、待定事項（或未決事項）等情況，進而可能導致評估結論的不確定性，評估結論使用的不確定性。因此，委托人理解和使用評估結論時，需要全面掌握評估結論的有關信息，以便于利用評估結論時充分考慮這些信息，做出客觀的決策。
（1）評估程序執行受到限制時的披露
實踐中經常遇到的評估程序受限的情形有，不能全部或部分進行現場調查工作（如資產清查核實），或者全部或部分評估資料無法取得。造成受限的原因，大致歸納有兩種情況：
一是由于法律法規規定，暫不能履行評估程序。例如訴訟保全（財產保全），法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出查封、扣押、凍結等保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執行，對這些資產的評估，一般不能完整履行評估程序。由于保密要求，軍工涉密資產評估在一定意義上屬于局部受限情形。比如：軍工涉密產品的相關信息參數；與軍方之間的往來款；核心生產設施（包括廠房、設備等）的相關信息參數；涉及軍品的技術類無形資產的相關資料信息等等涉密資產的評估等，一般無法進行資產清查核實，部分評估資料也不能得到。
二是客觀條件限制，無法或者不能完全或部分履行評估程序。屬于“應當，但不能或無法”情形，實踐中一般有：
①委托人完全或部分不配合評估工作，被評估單位完全或部分不配合評估工作，導致評估專業人員無法履行評估程序。例如，不能完整地進行資產清查核實，或未提供或未及時提供必要的評估資料；
②資產置放地的影響，導致評估專業人員無法履行評估程序。如，輸變電線路，地下直埋管線，工藝管道中的在產品，地下開采的井巷及建構筑物，公海航海中的客貨船；
③特殊環境下的資產評估項目。如，本次新冠疫情，一些評估項目無法全部或部分進行資產的清查核實。
對于評估程序受限的問題，實踐中沒有處理定式，建議評估專業人員一要敏感，二要靈活，以防范執業風險為核心。要結合經濟行為本質、涉及的主體、對評估的依賴程度、評估目的，綜合判斷在評估程序限制條件下能否出具評估報告；如果決定出具評估報告，報告要既不影響經濟行為實施，又能防范因此帶來的執業風險。以資產置放地點受限為例，披露方式可以參考如下示例：
納入評估范圍內的井下建構筑物資產共計**項，賬面金額**萬元，占全部固定資產的比例為**%，占全部資產的比率為**%。因煤礦生產的特殊性、安全性及井下建筑物的復雜性，對井下建構筑物，評估專業人員主要依據企業提供的工程圖紙、工程設計及工程施工合同等文件，對企業填報的井下建筑物的工程量進行了復核，并對主要井下建筑物進行了現場查看，而未能對全部井下建筑物的工程量進行實地逐一核實。考慮到企業資產管理的規范性、礦山建設資料以及安全監測資料的完備性、井下建筑物維修維護制度的規范性，我們依據上述資料，通過履行上述程序，作為井下建筑物評估基礎。
（2）或有事項的披露
企業的對外擔保行為、資產租賃行為可能導致企業的或有負債或者損失，從而可能影響企業價值。但是，在出具評估報告之前無法合理判斷該等事項對企業價值可能的影響程度。為滿足報告使用人獲得全面信息的要求，需要在評估報告特別事項中進行披露。披露的內容，首先要說明事項本身的性質、金額等情況；其次，說明評估報告的處理方式；第三，表明該事項可能導致的或有負債對企業價值的影響。披露方式可以參考如下：
根據A公司提供的擔保保證合同，A公司于2012年5月為其關聯公司B公司提供借款信用保證，B公司于2012年5月向**銀行借款10000萬元，借款期限至2015年5月，A公司為該筆借款提供保證，并對B公司償還義務承擔連帶責任，保證內容包括借款本息、可能發生的違約金和實現債權的費用等。根據A公司提供的專項說明以及B公司近兩年的財務報表，B公司正常經營，能夠如期支付銀行利息，并未出現無法歸還貸款本息的跡象，本次評估結論未考慮擔保行為導致的可能的或有負債對企業價值的影響。在未來，如果出現B公司無法按期歸還銀行貸款本息的現象，A公司將會承擔連帶償付責任，出現或有負債，影響企業價值，請評估報告使用人關注。（基準日2012年12月31日）
（3）法律、經濟等未決事項的披露
被評估單位在基準日存在的法律、經濟等未決事項，主要是指對評估結論產生重大影響的未決訴訟、未決法律糾紛、未決仲裁、未執行判決等存在爭議或不確定性的、可能影響生產經營活動和財務狀況的重大合同、重大訴訟事項等。該等事項如果發生，可能會對企業價值產生影響，但是截至報告日，這些事項并未確定，評估專業人員也無法合理判斷其對結果的影響程度，建議在評估報告的特別事項中進行充分披露，為評估報告使用人合理使用評估報告提供相應的信息。
在披露相關信息時，通常首先需要，客觀全面說明法律、經濟未決事項的信息，包括該類事項的形成過程、涉及標的金額、評估明細表科目及金額、所處訴訟審判或爭議解決進展階段等情況；其次，說明評估報告的處理方式；第三，說明該事項可能導致的對評估結果的影響。披露方式可以參考如下：
根據NM公司提供的專項說明以及律師法律意見書，截止評估基準日，NM公司有關建設工程或者材料采購引發的未決訴訟事項共計三項，具體內容如下：
通過評估核實，上述訴訟事項涉及的款項與公司應付款項中記錄的金額一致。由于訴訟事項尚未判決，除應付款項之外可能發生的利息、違約金賠償、承擔的訴訟費尚無法確定，因此評估結果僅按照賬面記載的應付款進行了評估。訴訟事項判決的結果，如果發生除上述應付款項之外的利息、賠償金以及訴訟費等費用的支付，將會影響評估結果。請報告使用人關注。
（4）其他披露事項
①評估報告中如果采用了對評估結論影響較大的評估假設，建議披露評估假設可能受哪些不確定性因素影響、如無法實現或延遲實現將對評估結論的影響程度，提示評估報告使用人關注風險謹慎決策。
②對于周期性傳統行業，開工率、市場價格和毛利的預測對評估結果影響較大，建議披露是否依據了第三方機構的研究預測報告，還是直接采信了企業管理層預測或其他來源，理由及風險提示。
③對于收益法中未參與預測直接加入結果中的非經營性資產等，當其占比較高、金額較大時，建議披露其分類理由、評估方法、評估結果、風險提示。
④對于單項實物資產建議披露評估值是否含稅，對于股權建議披露評估中是否考慮納稅事項對評估值可能產生的影響。
⑤對于存在大額往來款的，建議披露核查函證發出及回收情況及風險提示。
（專家個人觀點，僅供參考，不是對相關法律法規及資產評估執業準則的解讀，也不能替代資產評估專業人員的職業判斷。在執業中，資產評估專業人員應結合項目實際情況、自身職業判斷，不能直接照搬照抄。）
評估對象和評估范圍的十大關注事項
來源：中國資產評估協會微信公眾號
2023年6月14日
根據《資產評估準則術語2020》，評估對象是指被評估的具體標的或者被評估的資產，即資產評估的具體對象。評估對象可以是不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失、其他經濟權益或者負債等可以量化的標的。評估范圍是指評估對象的具體表現形態及其權利邊界和數量邊界。
對于評估對象和評估范圍的確定，我們列舉了十大關注事項，分別作出分析，以供參考。
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關注事項十
評估對象和評估范圍的確定主體
評估對象和評估范圍的確定主體是委托人，委托人應依據法律法規的規定和經濟行為要求確定評估對象和評估范圍。為避免出現錯誤，在委托人確定評估對象和評估范圍時，資產評估機構應給予必要的指導或溝通。
在界定評估對象和評估范圍時，若資產評估機構與委托人意見不一致時，應根據具體分歧及其可能產生的影響，決定是否采納委托人的意見。如果委托人的意見不存在錯誤或不合理之處，通常可以采納委托人的意見。比如，根據《資產評估專家指引第11號——商譽減值測試評估》的規定，在商譽減值測試業務中，資產評估機構應與委托人、審計機構就包含商譽的資產組或資產組組合的范圍進行溝通，如果資產評估機構與委托人、審計機構意見不一致，可以采納委托人、審計機構的意見，并取得委托人、審計機構的確認。
評估對象和評估范圍是非常重要的評估要素，應當在資產評估委托合同中進行約定。評估報告中描述的評估對象和評估范圍，應與資產評估委托合同的約定一致。在評估過程中，若委托人對評估對象和評估范圍進行了調整，應及時變更資產評估委托合同。
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關注事項九
評估對象和評估范圍的規范表述
評估對象應為具體的對象或標的，如不動產、動產、無形資產、資產組合、股東權益價值等，實務中存在不少對評估對象表述為“評估對象+價值類型”之類的不規范表述，如“XX不動產公允價值”、“XX資產組可收回金額”、“XX公司股東全部權益投資價值”等。
評估范圍應完整界定，避免重復或遺漏。關于評估范圍的描述，通常應當說明委托評估的資產類型、取得成本和賬面價值、權屬狀況、資產數量以及評估基準日的現狀等情況。通過對評估范圍的規范描述，可以使評估報告使用者了解經濟行為涉及的資產、權益的范疇，避免產生分歧或誤解。
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關注事項八
評估對象和評估范圍的內在關聯
評估對象是指被評估的具體標的或者被評估的資產，評估范圍是指評估對象的具體表現形態及其權利邊界和數量邊界。從評估對象和評估范圍的定義可以看出，評估對象決定著評估范圍，評估范圍是對評估對象所進行的詳細描述。通常情況下，應先確定評估對象，再界定評估范圍。評估對象和評估范圍之間不得相互矛盾。
當評估對象為股東權益價值時，其評估范圍應該是被評估企業的全部資產及負債。當評估對象為業務資產組時，其評估范圍應該是構成該業務資產組的全部資產及負債。當評估對象為單項資產時，評估范圍通常與評估對象相同。
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關注事項七
與財務報表的關系
財務報表是確定評估對象和評估范圍的重要基礎，但在利用財務報表界定評估范圍時，應關注財務報表存在的局限性。受會計核算的謹慎性原則等因素的影響，企業擁有的資產可能沒有全部體現在資產負債表當中。比如，當企業通過自主研發取得無形資產，但沒有將研發支出作資本化處理時，企業的資產負債表就沒有反映該無形資產，該無形資產成為企業的表外資產。
當評估對象是股東權益價值時，評估范圍為被評估單位的全部資產及負債，既包括資產負債表列示的資產及負債，也包括財務報表中未列示的資產及負債，應避免遺漏。在企業價值評估中，評估范圍的界定不應受評估方法的制約，評估范圍是否完整界定，與納入評估范圍的各項資產能否分別進行單獨評估，是兩個不同維度的事項。比如，對于企業通過行政許可而被授予的資質，通常應界定為企業擁有的一項無形資產，能否對該資質進行單獨評估，不影響評估范圍的界定，只影響資產基礎法的適用性。
在利用財務報表界定評估范圍時，還應對資產負債表的賬面價值及其構成內容進行核實，避免出現漏評現象。比如，若企業在會計核算中未規范核算資產明細，將多項資產的賬面價值匯總列示，評估時應避免遺漏。
企業由有限責任公司整體變更為股份有限公司過程中，在法律主體上是同一法人主體的延續，不是法人主體變更，在工商登記方面只是公司類型的變更登記，而非設立登記，有限責任公司的股東以凈資產“認購”或“折合”股份有限公司的股份，并不存在股權變更或股權交易。因此，對于有限責任公司整體變更為股份有限公司的項目，評估對象可以確定為“資產負債表中列示凈資產”，相應地，評估范圍可以界定為“資產負債表中列示的資產和負債”，這種情形不屬于企業價值評估，而是企業部分資產負債組合的評估。
此外，根據《企業會計準則第13號——或有事項》的規定，企業不應當確認或有負債和或有資產。因此，通常情況下，企業的或有資產和或有負債不納入評估范圍，僅作為特別事項進行披露。而根據《企業會計準則第20號——企業合并》及其應用指南的規定，取得的被購買方的或有負債，其公允價值在購買日能夠可靠 計量的，應確認為預計負債。因此，在合并對價分攤評估項目中，對于符合確認條件的或有負債，應納入評估范圍。
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關注事項六
與價值類型和評估假設的關系
價值類型的選擇，評估假設條件的設定，都有可能會影響評估對象和評估范圍的確定。
比如，在投資價值類型下的企業并購評估中，評估假設通常需要考慮并購方案的影響，評估范圍應根據企業并購價格支付口徑進行確定，通常情況下，評估范圍應以委托人提供的、并購支付價格對應的資產范圍為準。根據《企業并購投資價值評估指導意見》的規定，在企業并購投資價值評估業務中，評估對象為企業整體、股東權益時，應當根據會計政策、企業并購后未來經營模式等，對因并購方案帶來的標的公司資產負債表的表內以及表外資產進行識別，根據企業并購價格支付口徑，要求委托人明確是否將其納入評估范圍。
又比如，在資產減值測試中，以可收回金額為價值類型時，根據會計準則的規定，已確認的負債通常不納入資產組的評估范圍，但如不考慮該負債金額就無法確定資產組可收回金額的除外。
再比如，在清算價值類型下的設備資產評估中，可能基于變現假設，其評估對象和范圍可能只包括設備本體及附件，而不包括安裝調試因素、設備基礎及附屬設施等。
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關注事項五
與經濟行為的關系
資產評估涉及的經濟行為包括產權轉讓、企業重組、資產抵押、資產課稅、財務報告等。通常情況下，評估對象和評估范圍需依據經濟行為要求進行確定，評估對象和評估范圍應與經濟行為涉及的資產范圍保持一致。
對于國有資產評估項目，《企業國有資產評估報告指南》（中評協〔2017〕42 號）規定：“應當說明委托評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍是否一致”。《企業國有資產評估管理暫行辦法》（國務院國資委第12號令）規定：“資產評估范圍與經濟行為批準文件確定的資產范圍是否一致，不一致的應當說明原因”。
此外，還應關注評估對象與交易對象是否一致，如果兩者不一致，可能會影響評估報告的利用方式。比如，在轉讓部分股權的經濟行為中，委托人的交易對象是股東部分權益，而評估對象的確定在實務中可能存在兩種做法，一是將評估對象確定為股東部分權益，二是將評估對象確定為股東全部權益，若選擇后者，則委托人需要在股東全部權益評估值基礎上自行確定股東部分權益價值。
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關注事項四
涉稅事項的考慮
在屬于增值稅應稅事項的資產交易中，執行對應的資產評估業務時，應與委托人充分溝通評估對象和評估范圍是否包含資產交易涉及的增值稅。
增值稅屬于價外稅，資產的定價采用價稅分離的方式。基于增值稅的這一特征，在資產交易的評估項目中，評估范圍可以包含增值稅，也可以不包括增值稅。如果增值稅未納入評估范圍，得出的評估值為不含增值稅價，委托人需在使用評估報告時另行計算增值稅；如果增值稅納入評估范圍，則得出的評估結果為含增值稅價，委托人在使用評估報告時無需再另行計算增值稅。
在屬于增值稅應稅事項的資產交易中，通常建議將資產交易涉及的增值稅納入評估范圍，特別是國有企業作為購買方的交易事項。（備注：在《評估嘉話》的后續文章中，將專門解答” 單項資產評估的評估值是否含增值稅”的問題，敬請關注）
在尚未辦妥產權證的不動產交易中，執行對應的資產評估業務時，應與委托人充分溝通評估對象和評估范圍是否包含辦理產權證涉及的契稅。若評估范圍包含了辦理產權證涉及的契稅，則得出的評估結論系以產權證已辦妥為假設前提，基于該評估結論達成交易時，在交易之前辦理產權證的契稅由出售方承擔；若評估范圍未包括辦理產權證涉及的契稅，則得出的評估結論系以產權證未辦妥為假設前提，基于該評估結論達成交易時，在交易之前辦理產權證的契稅由購買方承擔。
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關注事項三
負債事項的考慮
評估對象為股東權益時，被評估單位的各項負債均應納入評估范圍，不得遺漏。對于實務中可能存在的無負債并購方式，評估對象和評估范圍的確定有兩種做法：一是評估對象為股東權益，被評估單位的各項負債均納入評估范圍，報告使用者在股東權益評估值基礎上，根據被評估單位負債剝離或承擔方案確定并購價；二是評估對象為業務資產組，被評估單位的負債不納入評估范圍。
評估對象為單項資產時，通常情況下并不需要將負債捆綁納入評估范圍，但也有例外情形。比如，對于尚欠工程款的建設工程，根據《中華人民共和國民法典》第八百零七條以及《最高人民法院關于審理 建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第三十五條、三十六條的 規定，與發包人訂立建設工程施工合同的承包人享有建設工程價款優先受償權。因此，在此類工程項目轉讓評估中，應明確是否將工程欠款納入評估范圍。若未將工程欠款納入評估范圍，也建議在評估報告中進行披露，以提醒報告使用者防范相關風險。
此外，對于在建工程評估項目，在確定評估對象和評估范圍時，還應關注在建工程交易時點工程進度與評估基準日形象進度的差異、評估基準日在建工程形象進度與付款進度的差異、評估基準日及期后工程欠款的支付義務由哪方承擔等事項。
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關注事項二
權利類別的考慮
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。在所有權基礎上，還可以派生出使用權、租賃權等其他權利。還可以創設收益權、收費權、經營權等權利。因此，在確定評估對象和評估范圍時，應準確界定資產的權利類別和權利范疇，關注是否存在權利限制。
比如，在知識產權資產的評估項目中，對于著作權資產評估項目，其評估對象只能是可轉讓或許可的復制權、發行權、出租權等財產權，而不能包括發表權、署名權、修改權等人身權；對于專利權資產評估項目，其評估對象可區分為專利所有權和專利使用權，其中，專利使用權又可進一步細分為專利權獨占許可權、獨家許可權、普通許可權或其他許可形式；對于商標資產評估項目，其評估對象可區分為商標專用權和商標許可權。
又比如，對于不動產交易目的評估項目，其評估對象和評估范圍應為建筑物所有權及土地使用權；而不動產租賃目的評估項目，其評估對象和評估范圍應為與租賃權相關的一定期限內的使用、收益、優先購買等權益。
再比如，評估對象為收益權、收費權、經營權等權利時，應完整描述權利人享有的權利范疇以及其應承擔的具體義務，避免歧義。
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關注事項一
普通股權益的界定
在企業財務報表列示的所有者權益項下，不僅包括普通股，還可能包括優先股和分類為權益工具的永續債。優先股和分類為權益工具的永續債，具有沒有明確的到期期限，清償順序在普通債權之后、在普通股之前，股息率、利率事先設定等特點。雖然優先股和分類為權益工具的永續債在所有者權益科目列示，但優先股和分類為權益工具的永續債投資者沒有投票權，不稀釋公司股權，并不享有公司法規定的參與重大決策和選擇管理者等股東權利，也不享有除自身價格以外的所有者權益，其實質是一種介于債權和股權之間的融資工具。
因此，對于發行了優先股以及發行了永續債且分類為權益工具的被評估單位，對其股東權益價值進行評估時，評估對象不宜界定為“股東全部權益”或“股東部分權益”，建議明確為“普通股股東全部權益”或“普通股股東部分權益”，且這種情形涉及股權價值分配，應在企業整體價值減去付息債務價值所得出的股東全部權益價值基礎上，將股權價值在普通股、優先股以及分類為權益工具的永續債之間進行分配。
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來源：嘉學評估
作者：徐梁靈
（本文為作者觀點，歡迎評論交流。）
部分采用市場法，部分采用成本法是否合理？
來源：中國資產評估協會微信公眾號
2023年3月30日
以下文章來源于金牌估值 ，作者：趙強 湖心亭
問題：（1）在采用資產基礎法評估企業價值的時候，如果有遇到企業的核心實物資產可以采用市場法，但市場上只有同類型的兩個交易案例，不知道能否只采用兩個案例進行對比修正？有無具體的準則依據規定呢。（2）企業有很多類似資產，有的可以找尋到交易案例，有的沒有案例，所以我們這次打算部分采用市場法，部分采用重置成本法，不知道是否合理？
湖心亭：市場法進行評估需要滿足兩個最基本的前提條件：（1）要有一個活躍的公開市場；（2）公開市場上要有可比的資產及其交易活動。一般情況下，我們要選擇三個及以上的參照物。因為參照物成交價受買賣雙方交易地位、交易動機、交易時限等因素的影響。之所以多選擇參照物，主要也是為了避免個別參照物交易中的特殊因素和偶然因素對成交價的影響。您說的第一個問題，只有兩個參照物。那我們就可以認為，它實際上已經不滿足市場法的適用條件了，市場不活躍。在這種情況下，不宜選擇市場法。如果非要用市場法，看看這種東西的地域性強不強，如果地域性價值差異不大，能進行調整的，可以適當拓展案例來源范圍。關于第二個問題。企業價值準則中規定：“采用資產基礎法進行企業價值評估，各項資產的價值應當根據其具體情況選用適當的具體評估方法得出。”這一條中并沒有限制對同一類型的資產采用不同的評估方法，只是說根據具體情況選用適當的方法。但是實際操作過程中，我們習慣對同一類型的資產一般采用同一種方法進行評估。不過也有例外，比如車輛的評估，特種車輛和轎車都有的情況下，應該是采用兩種不同的處理方式。
無論采用各種評估方法，主要是結合你收集資料的情況和資產本身的狀況及其所面臨的市場狀況，我們要做的就是做出經得起推敲和考驗的價值而已，大膽去做就好……
趙強：第一個問題：市場法（市場比較法）的理論基礎或者前提假設是在充分活躍的市場上，相同或相似資產的交易價格也是相同或相似的。因此，市場法適用的前提是具有一個交易“充分活躍”的市場，否則我們就不能得到“相同或相似資產交易價格也是相同或相似”的結論，如果說一個市場上只能找到兩個交易案例，這個市場能稱為交易充分活躍的市場嗎？當然具體交易數量是多少才能稱為交易活躍的市場，我們資產評估準則中沒有明確（房地產評估規范中提到過是至少3個），目前業內慣例是至少有3個，因此，我認為不足3個獨立的交易案例，應該不能稱為是交易充分活躍的市場。
第二個問題：回答這個問題前先要明確一個原則，評估方法都是針對評估對象而言的。我們評估一個企業股權，則評估對象是這個“股權”；我們要評估一輛汽車，則評估對象是這個輛汽車，這兩種情況，評估對象都非常好確認。如果我們要評估10臺設備、兩棟房屋和一塊土地，這時的評估對象是什么？存在兩種情況，當上述10臺設備、兩棟房屋和一塊地構成資產組（CGU），則我們的評估隨想就是這個資產組（CGU），如果上述資產不構成資產組（CGU），則我們的評估對象就是這個10臺設備、兩棟房屋和一塊地，13個獨立的評估對象。當我們確定好評估對象后，如果我們可以找到與這個評估對象整體可比的交易案例，通過對比分析可以直接得到評估對象的評估值，則這種評估途徑或方法就是市場法；如果我們確定這個評估對象的價值的途徑或方法是將這個評估對象拆解為若干個組成要素，分別估算這若干個組成要素的價值，然后再匯總得到這個評估對象的價值，這種評估途徑或方法，對于這個評估對象，就是成本法。例如：我們評估一個企業的股權，如果我們直接找到與這個股權可比的交易案例，則這種評估方法對于評估對象－－估算資產，就是市場法；如果我們將組成這個股權的各單項資產作為股權資產的組成要素，分別估算這些組成要素的價值（無論我們采用何種方式或方法評估這些單項資產），然后再匯總得到所謂凈資產的價值，這種評估方法，對于評估對象－－股權資產，就是成本法，也稱資產組基礎法。又如，評估一輛汽車，我們找到與整車可比的交易案例，得到評估值，這種方法就是評估對象—整車的市場法，但是如果我們將整車拆解為車身、車架、發動機和輪胎，然后分別估算這些組成要素的價值，無論我們采用什么方法評估車身、車架、發動機和輪胎的價值，最后將其組合得到整車的價值的這種方法都是評估對象—整車的成本法。
我在這里想說一個與審核專家發生爭執的一個實例，類似我前面提到的10臺設備、兩棟房屋和一塊土地的案例，如果這13項單項資產構成資產組（CGU），我們的評估對象恰恰是這個資產組（CGU），我們將其拆開為13項單項資產，對這13項資產，有些采用市場法評估，有些采用收益法評估，還有些采用成本法評估，我們最后將這13項資產的結果加總，這種評估方法對于評估對象－－資產組（CGU）到底是屬于什么方法？審核專家認為評估方法既包括市場法、收益法也包括成本法，我的觀點是我們這里的評估對象是資產組（CGU），對于這個資產組（CGU），這種評估方法就是成本法或稱資產基礎法。當然，如果我們這里的13項資產不構成資產組（CGU），我們的評估對象就是這13項單項資產，此時，我們的評估方法就是審核專家所說的三種方法都包含。
最后，想澄清一個我認為目前業內一個模糊的認識，還以車輛評估為例，評估對象為一輛車，我們的評估方式是向車輛銷售4S店詢價，然后確定所謂重置全價，根據標的車輛的已使用年限確定理論成新率，再根據勘察情況確定勘察成新率，獲得一個綜合成新率，以重置全價乘以成新率得到評估值，這種評估途徑目前被認為是一種典型的重置成本法，這種認識合理嗎？如果說，我們的評估對象就是這輛車，這種直接獲得整車的交易價格，然后進行相關修正（成新率實際可以認為是一種修正），完全是市場法的評估途徑，根本不是重置成本法。典型的重置成本法評估這輛車的方式應該是估算車身、車架、發動機和輪胎的價格或制造成本，然后再考慮總裝成本，得到整車的成本，最后再考慮成新率。直接從4S店獲得的詢價不是重置成本，而是市場法的可比案例的市場報價！這是我個人觀點，僅供參考。
在珠寶評估實務中合理選擇評估方法的探討
作者：潘海華、薛曉昕、程小雙
2015年
近十幾年來，我國經濟迅速增長，居民消費能力提高，珠寶行業伴隨著經濟的增長獲得快速發展，珠寶評估業應運而生。珠寶評估的目的是要求珠寶評估師為委托人出具公允價值的評估報告，而評估結論的合理性受評估方法的影響。本文旨在通過珠寶評估實踐中對評估方法的合理選擇進行初步探討，分析成本法、市場法和收益法在珠寶評估實踐中的運用。
關鍵詞:珠寶評估，評估方法，成本法，市場法，收益法
《珠寶與科技》
2015年期
珠寶評估方法是評定估算珠寶首飾價值的技術手段，對珠寶評估結果合理性有著重要影響。目前，國際上通用的資產評估方法主要有二種，成本法、市場法、收益法。在珠寶評估過程中，評估方法運用不當會導致不合理的甚至是錯誤的評估結論。因此，珠寶評估師執行珠寶首飾評估業務時應當根據評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件分析市場法、成本法和收益法三種資產評估基本方法的適用性，并恰當選擇評估方法。本文結合珠寶評估實務工作，對合理選擇評估方法進行了探討。
1成本法、市場法和收益法的內在涵義
1.1成本法
成本法是指首先估算被評估資產的重置成本，然后估算被估資產已存在的各種貶值因素，并將其從重置成本中子以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱。成本法的基本思路是重建或重置被評估資產，以再取得被評估資產的重置成本為基礎的評估方法。
在評估珠寶首飾時，首先分析被評估的珠寶首飾是否可以復制、可以再生產，然后合理確定重置成本的構成要素明確珠寶首飾的重置成本，包括材料成本、制作成本、相關稅費、合理利潤及其它費用，考慮其實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值后進行綜合評估。
成本法的局限性在于沒有考慮到其它附加值，例如具有歷史價值或者名人擁有過的珠寶首飾，享用版權設計以及具有特殊文化內涵的珠寶首飾等。
1.2市場法
市場法是指利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格，經過直接比較或類比分析以估測資產價值的各種評估技術方法的總稱。市場法是根據替代原則，采用比較和類比的思路及其方法判斷資產價值的評估技術。因此，市場法是資產評估中最為直接、最具說服力的評估方法之一。
運用市場法評估珠寶首飾時，應著重關注被評估珠寶首飾的物理狀態、品質特征、稀有程度、優化處理程度、產地、設計者或加工者、品牌、專利以及相應市場等參數。在公開市場尋找相同或相似參照物時，考慮的參數越全面，得出的結論越準確。
1.3收益法
收益法是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值，來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。收益法是利用投資回報和收益折現等技術手段，把評估對象的預期產出能力和獲利能力作為評估標的來估測評估對象的價值。從理論上講，收益法是資產評估方法中較為科學合理的評估方法之一，因為一項資產的價值并非取決于過去的購置價格，而是取決于其未來能夠帶來收益的能力，收益法正是從現值的角度反映資產的價值。
收益法基于資產持續的獲利能力為前提，并且獲利能力能夠貨幣化衡量，要求被評估珠寶首飾要滿足具備持續的收益條件。當珠寶首飾以租賃或者展覽等形式持續獲利時，可以選擇收益法進行評估。在珠寶評估實務中，大多數珠寶首飾不能隨著時間的推移不斷地產生收入，因而很少運用收益法。
1.4三種評估方法的異同點
從以上三種資產評估方法的內在涵義來看，成本法是從購買者的角度出發去評估資產的價值，市場法是從供求平衡的角度出發去評估資產的價值，而收益法是從資產的效用角度出發去評估資產的價值。
由于評估方法的原理不同，適用條件也有差異，要求評估師熟悉掌握和靈活選擇評估方法。
2評估方法的選擇
《資產評估準則-基本準則》要求注冊資產評估師應當熟知、理解并恰當運用評估方法，形成合理的評估結論，并應當對評估結論的合理性承擔責任，因此珠寶評估師在執行珠寶首飾評估業務時，應綜合考慮評估目的、評估對象自身條件、價值類型、所握的數據資料等因素，充分分析三種資產評估方法的適用性，恰當選擇評估方法，以期得到合理的評估結論。
2.1選擇評估方法時應當考慮珠寶評估目的
珠寶首飾評估業在中國的發展已經有十幾年的時間，委托珠寶首飾評估的目的也很廣泛，如司法領域涉案的珠寶首飾評估、銀行或金融機構為開展珠寶首飾質押貸款的珠寶評估、珠寶企業申請上市時珠寶存貨的評估、保險公司委托的珠寶理賠評估、國有企業申請改制時珠寶存貨的評估、珠寶企業重組或破產清算涉及的珠寶資產評估，以及個人投資收藏珠寶了解市場價值的評估等。珠寶評估特定的評估目的對評估對象的界定、價值類型的選擇、評估過程所使用的方法、特定參數的選擇都具有約束作用。
評估案例一:
某商業銀行有一件翡翠擺件作為不良資產需要處置變現，委托專業珠寶評估機構進行價值評估。該商業銀行的評估目的是想了解這件翡翠擺件在快速變現條件下的價值，作為其處置該件翡翠擺件的價值參考依據。在承接該評估項目之前，要充分分析其評估目的。珠寶評估最終是為委托方的評估目的服務的，而要達成評估目的，則要正確選擇評估方法。本案例中，如果選擇市場法，只要在快速變現的市場上尋找相相應的參照物，結合快速變現的評估目的，然后就評估對象與參照物之間的差異因素進行調整,從而得出評估值，評估價值與評估目的相適應。如果選擇成本法，通過搜集重新制造一件該翡翠擺件的各項費用，包括材料成本、制造費用和合理利潤等來確定其評估值，其評估值反映的是該評估對象的復原重置成本，與評估目的并不適應。
評估案例二:
某法院委托一件與上述翡翠擺件相近的評估對象，評估目的是為了判案的需要來了解評估對象的市場價值。與前面所述的案例相對比，我們可以看出，兩個案例的評估目的裁然不同前面某商業銀行是為了了解快速變現的價值而評估，法院了解市場價值作為量罪定刑的參考依據。對于法院委托的案例，由于了輝公開市場價值，兩種評估方法均可以選擇，可以選擇市場法，在公開的市場上選擇相類似的參照物來評估其價值，也可以選擇成本法，按照重新購置該項資產所需花費的全部金額來評估其價值。因此，本案例中，評估師應根據評估對象的具體情況以及自身的專業勝任能力合理選擇評估方法。從以上兩個案例可以看出，委托方評估目的不同，選擇的評估方法有所差異，最終得出的評估值也不盡相同而評估值是否合理，也應充分考慮委托方的評估目的。
2.2選擇評估方法時應當考慮珠寶評估的價值類型
價值類型是資產評估結果的價值屬性和及其表現形式資產評估的價值類型包括市場價值和市場價值以外的價值類型。市場價值以外的價值類型包括投資價值、在用價值、清算價值和殘余價值等。對于珠寶首飾評估來說，應合理確定市場價值對應的市場級別，包含國內珠寶批發市場和零售市場。
在執行珠寶評估業務時，首先根據評估目的確定價值類型，并且需要說明選擇價值類型的理由，通常價值類型應與評估目的相適應。在選擇評估方法時，同樣應考慮已確定的價值類型。
評估案例三:
某珠寶公司因資金緊張，準備向金融機構質押一批鑲俄鉆石飾品來達到融資的需求，金融機構則要求由第三方珠寶評估機構出具一份專業的珠寶評估報告，對該批鎮鉆石飾品的公允價值發表專業意見。本案例中，根據委托方的評估目的確定的價值類型應為國內珠寶批發市場價值，該批鑲鉆石飾品可以通過估測重置成本的方法來評估其價值，因此可以選擇成本法。而若選擇市場法來評估該批鑲嵌鉆石飾品的重置成本價值，則應該在批發市場尋找對應參照物，影響鉆石價值的品質因素較多，如重量、顏色、凈度、切工、熒光等，需要尋找的參照物數量很大，在選擇參照物時，盡量尋找與評估對象相同或相似的參照物，若有差異時，需進行調整。
評估案例四:
某拍賣公司委托了一批珠寶藝術品進行評估，了解其投資價值來確定其拍賣底價。該珠寶藝術品為一批翡翠雕刻品，由中國著名玉石雕刻大師潛心雕刻而成承接該評估項目后分析了該批翡翠雕刻品的投資價值影響因素，除材料本身和工藝價值外，該玉石雕刻大師的作品受市場熱捧度較高，而投資價值應該著重從市場供求的角度來評估，經綜合考慮最終選擇市場法進行價值評估。
2.3選擇評估方法時應當考慮相關方法所需的參數資料是否能收集
如前文所述，三種基本評估方法的評估原理不同，適用條件不同，所需要的基礎數據資料也不同。成本法所評估的價值是基于當前的重置成本以及歷史損耗為依據，需要搜集的資料數據主要為重新制作珠寶首飾所需要的各項價格資料包括材料成本、制作成本、相關稅費、合理利潤及其它費用等。運用市場法則要搜集與評估對象相對應的參照物，收益法側重于珠寶首飾未來預期持續的收益。
例如，對于一粒彩色鉆石的市場價值進行評估，選擇成本法進行評估時，則需要搜集重新制作該粒彩色鉆石的毛壞費用、切割費用、相關稅費和利潤等參數。而選擇市場法，則需要在公開的市場尋找與該粒彩色鉆石品質相同或相近的參照物。由于選擇的評估方法不同，所需要搜集的價格參數資料的難易程度也不盡相聞。珠寶評估師應根據自已的專長和數據搜集能力合理選擇評估方法。
評估案例五:
某海關緝私科在進口環節查獲了一批涉嫌走私的珠寶飾品，為了確定其價值，委托專業珠寶評估機構給予評估。該批珠寶飾品為國外品牌，珠寶評估師經調研，該品牌在國內設有珠寶專賣店，并且有類似款式的珠寶飾品在售。在選擇珠寶評估方法時，考慮成本法需要搜集設計費用、加工費用、品牌溢價和相關利潤等數據資料，搜集難度較大并且不易獲得，而選擇市場法來評估時，搜集相似參照物的數據資料較為容易，因此選擇市場法作為評估方法。
2.4選擇評估方法時應當考慮被評估珠寶首飾的種類
珠寶首飾的種類很多，按是否經過鎮嵌可以細分為鑲嵌類珠寶首飾和未鑲嵌類珠寶首飾;按加工狀態可分為珠寶原材料、半成品和成品。在執行珠寶評估業務時，應該著重關注被評估珠寶首飾的種類。由于珠寶首飾的特殊性，被評估珠寶首飾的種類不同，可以選擇的評估方法也不同。比如有一大批鑲嵌類的珠寶首飾,在選擇市場法進行價值評估時需要尋找大量參照物，工作量會很大，而如果選擇成本法，在評估重置成本的時候很多價格參數可以重復使用，大大減少評定估算的難度。另外，在評估過程中除了關注珠寶首飾的品質特征外,還應重點關注珠寶首飾具有的其它特征屬性如著名品牌的珠寶首飾、古董首飾、獲得國家知名獎項的首飾具有國家專利以及具有文化內涵的珠寶首飾等，在評估這類首飾時，有些價格參數資料很難獲取，成本法并不適用，因為要考慮其具有的歷史價值、專利價值或者文化藝術價值等。在運用市場法進行評估時，應盡量在公開市場尋找特征屬性最為接近評估對象的參照物，然后對差異因素進行分析和調整，得出合理的評估結論。
評估案例六:
某珠寶公司申請上市，需要對其所有寶存貨進行價值評估，價值類型為國內珠寶批發市場價值。珠寶存貨種類較多，主營為鑲嵌鉆石飾品，另有素金飾品，如干足金飾品、鉑金飾品和18K金飾品，還有自購的一些裸石，如鉆石裸石碧璽裸石、紫品裸石、葡萄石裸石等。在執行該評估業務時評估師首先將所有珠寶存貨按照種類進行分類，有些種類的珠寶存貨適合成本法進行評估，而有些珠寶存貨更適合市場法進行評估。在該案例中，鑲眠鉆石飾品和素金飾品選擇成本法來估測重置成本，而鉆石裸石、碧璽裸石、紫晶裸石等選擇市場法來評估其價值。
3結論
從以上六個評估案例中，我們可以看出，珠寶評估師在執行珠寶評估業務時，評估方法的選擇應該具體問題具體分析。評估方法作為實現評估目的的手段，在本質上是沒有區別的。由于在具體評估時，受評估師自身的專業能力、數據搜集情況、數據分析和處理的能力等影響，得出評估結論往往并不趨于一致。因此，在珠寶評估過程中，珠寶評估師應提升專業能力，充分分析所選擇的評估方法的適用性，針對評估方法合理確定評估參數，并且需要緊密聯系珠寶市場獲取最真實的價格資料，以期得出合理的評估結論。另外當采用兩種評估方法進行評估時，應以一種評估方法為主其它方法作為佐證，或進行綜合，作為珠寶評估的結果。
價值類型的定義及常見的價值類型
? ? ? ? 價值類型指按照某種標準對資產評估結果及其表現形式的價值屬性的抽象和歸類。簡言之，價值類型是指同一資產相對于不同所有（持有）人、不同目的和不同市場條件而言，可能具有不同的價值，每一種價值都有不同的內涵。同一資產可能評出不同的價值，其實是不同的價值類型。不同的評估目的對應不同的價值類型。就珠寶首飾評估而言據國外文獻介紹，最常涉及的價值類型有：1）公平市場價值（fair?market?value);2)?市場價值（market?value);3）重置價值（replacement?value）；4）清算價值（liquidation?value）；5）實際現金價值(actual?cash?value);6)?適銷現金價值（marketable?cash?value）；7）殘余價值（salvage?value）；8)報廢價值（scrap?value）；9）投資價值（investment?value）等。非市場價值指不滿足市場價值定義的一系列價值類型的集合。
1）公平市場價值?：又稱為公允市場價值。公平市場價值是購買者和銷售者雙方自愿就財產進行交易的價格，不是尋找各種借口強買強賣的價格，且雙方都具有有關方面的知識。它是專門用來量測和表達應稅財產的價值，也就是所有權伴有的各種利益都保留下來的財產的價值。就未出售的財產所有權的留存利益而言，公平市場價值與財產價值是一致的。公平市場價值是一種以納稅為目的的假想概念，是由法律法規規定的。評估文件中必須引用法律法規中的解釋。在美國，根據判例法，評估所使用的銷售數據必須依據在適當的市場上以適當的價格賣給最終消費者的銷售價格來確定。
2）市場價值?：資產評估業務中最常使用的價值類型。資產評估中的市場價值，是指資產在評估基準日公開市場上最佳使用或最可能使用條件下，資產可能實現的交換價值的估計值。市場價值是賣方能夠合理獲得的最好價格，也是買方能夠合理獲得的最好價格。并不包括銷售或購買成本和費用，也未扣除任何相關的稅費。通常是指某類財產在特定市場上真正成交的有代表性的價格。
? ? ? ? 市場價值是各國資產評估行業中普遍使用的概念，各國資產評估理論和評估準則中關于市場價值的定義不盡相同，但大多只是措詞上的區別，其基本組成內容大致相同。1.中國資產評估協會頒發的《金融不良資產評估指導意見》中定義：市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產在基準日進行正常公平交易的價值估計數額。2.《國際評估準則》中定義：市場價值是自愿買方和自愿賣方在評估基準日進行正常的市場營銷之后所達成的公平交易中，某項資產應當進行交易的價值估計數額，當事人雙方應各自精明、謹慎行事，不受任何強迫壓制。3美國《專業評估執業統一準則》（USPAP）中定義：市場價值是指在公平交易所要求的全部條件下，即在買賣雙方均謹慎而理智行事，并認為價格不受不適當刺激影響的條件下，一件財產在競爭和公開市場上能獲得的最合適的價格。這個詞還指在某一特定日期的圓滿成交，以及在下列條件下財產從賣方到買方的轉移：1.買賣雙方各有明確目的；2.雙方均消息靈通，考慮各自的最高利益；3.有足夠的時間在開放的市場中展示商品（即有推向市場的合理時間而沒有壓力）；4.以現金付款或其他可比的財務安排方式付款；5.正常提供資金；6.價格為正常平均價格。
3）重置價值?：指在現實條件下，重新購置、建造與評估對象完全相同的或基本類似的財產（資產）所需花費的全部費用，也就是為獲得同等效用的一項新財產（資產）所花費的成本。按重置財產所用的材料、技術的不同，可把重置價值分為復原重置價值和更新重置價值。
4）清算價值：在急速的（強制的）或根據法院指令在指定的時間期限內（有序的）出售資產（財產）后，用現金或其他內容明確的條款體現的最可能的價格。即資產處于清算、迫售或快速變現等非市場條件下，變賣資產所能合理獲得的價值數額。清算價值可分為有序清算價值和強制清算價值。
5）實際現金價值?：保險用語。是指在合理期限內，在合適的相關市場上，用一件年代、品質、來源、外觀、大小和狀況相似的財產替代某項財產所需要的現金價格。該定義需要考慮財產的狀況，包含“照現在的樣子”，或“已修復或未修復”等概念。它是在一件財產的市場價值上增值或減去各種形式的貶值。在保險單或其他背書上沒有列出來的珠寶首飾的價值，通常被限定為實際現金價值。
6）適銷現金價值?：指財產經有序銷售所產生，并減扣各種銷售成本后的預期凈收益（或者到手的現金）。它不是從銷售中獲得的金額（買主全額支付的金額，包括買主的各種額外酬金、稅費等），而是從銷售中留存的金額（賣主收到的凈金額）。適銷現金價值代表銷售的凈收益。可適用于抵押貸款評估。
7）殘余價值?：1是指機器設備、房屋建筑物或其他有形資產等在非繼續使用的前提下，其零部件或結構進行拆除、回收所能實現的價值。2指一項財產或財產的一部分從原地移往異地使用，或用于其他目的時的價值。例如，舊家具、壞了的項鏈剩下的金扣、破碎了的鉆石等的價值。
8)?報廢價值?：是指形態須改變后才能使用的可利用材料的價值。除實際材料外，其部件不再有任何使用價值。也就是可回收材料兌換現金或再利用的價值。例如，可重新切割加工的破碎寶石的價值；損壞了的18k金戒指融化后材料的價值。
9）投資價值?：指資產（財產）對于具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值，即針對以個人需要和收入為依托的投資者的價值，是對于一項將獲得回報的投資現值的估計。這一主觀概念將特定的資產與具有明確投資目標、標準的特定投資者或某一類投資者結合起來。例如，某人買房子不是為了住，而是為了賺錢。某人購買珠寶，不僅是為了佩戴或把玩以獲得美的享受，而且是可通過珠寶的增值而獲得投資收益。
? ? ? ? ?資產的投資價值與投資性資產價值是兩個不同的概念，投資性資產價值是指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產在公開市場上按其最佳用途實現的市場價值。投資價值反映了相關資產根據委托方使用或再開發計劃且滿足一定假設條件的情況下可能實現的市場價值，也不同于在強制變現條件下可能實現的清算價值。
異型鉆石的種類
? ? ? ? 異型鉆石是指除圓鉆以外的鉆石。異型鉆包括公主方形，心形,橢圓形,馬眼形,水滴形,祖母綠形,方形,長方形,橢圓形和三角形等。
? ? ? ? 異形切工的鉆石以其獨特的魅力,獨一無二的樣式越來越受到人們的鐘愛。?對于追求時尚和個性的人來說，購買異型鉆是在合適不過的了。對于異型鉆價值的評估,?權威機構簽署的鉆石鑒定證書和鉆石的形狀都極為重要。
異型鉆石的形狀分為：
1、公主方形異型鉆石（Square?Modified）
? ? ? ? 公主方形異型鉆石是最受歡迎的異形鉆。對于公主方形異型鉆石，可以選擇長寬比例為1-1.05，如果更喜歡其他方形，你可以選擇長寬比例大于1.10。公主方鉆的刻面設計和圓形鉆石一樣，看起來亮麗多彩，呈現利落、簡潔、耀眼的風情，其擁有冠部角和四方外形，是最受歡迎的異形鉆。它是堅強、美麗及永恒的象征，樸實穩重的外觀表現出沉穩大度的氣質，給人以信賴感。
2、心形異型鉆石(Heart?Brilliant)
? ? ? ? 心形異型鉆石是一種最基本的愛的象征符號。合適的心形鉆石尺度，通常使用長寬比為0.90—1.10。由于大部分心形鉆石接近圓形，它也具有和圓形的亭部一樣的迷人色彩。心形異型鉆石的切割讓更多年輕時尚的女孩做為鐘愛的訂情之物。心形鉆石讓人感覺甜美、俏皮，可愛。
3、水滴型異型鉆石（Pear?Brilliant）
? ? ? ? 這種具有亮度切工的異形鉆石有一個圓形端和一個尖端，合適的水滴形長寬度比例:1.50—1.75。水滴形鉆石既保留了圓鉆的華麗光彩，又在形式上顯得更為獨特。水滴形鉆石象征著典雅而沉穩的個性，不喜好太喧鬧的環境，向往著自然而然的生活方式。擁有舒適而安逸的私人空間。
4、橢圓型異型鉆石(Oval?Brilliant)
? ? ? ? 橢圓型鉆石是最接近圓鉆的琢型，又叫蛋形，是在圓形的基礎上縱向拉伸，其腰棱為橢圓形，冠部有1個不規則的八邊形臺面和32個四邊形和三角形刻面，亭部有24個刻面和1個底尖。對那些希望擁有一顆切工獨特同時又光芒四溢鉆石的買家而言是不二之選。又叫蛋形鉆石，適合溫婉纖修的手型，拉長手型的同時能讓纖手愈顯飽滿。是堅定的象征。無論是怎樣惡劣的環境，都能以頑強的毅力面對。
5、橄欖型異型鉆石(Marquise?Brilliant)
? ? ? ? 合適的橄欖型鉆石尺度，通常使用長寬比為1.75—2.55。在選擇這種形狀的鉆石時，顏色是考慮中最重要的。這種橄欖型鉆石做成的戒指能夠使自己的手指看起來比較修長，能將手型視覺上拉伸到極致。象征著創意、不拘常規的個性。生活中的她動靜皆宜，充滿活力和能量，積極主動地面對每一天。
6、祖母綠形異型鉆石(Emerald?Cut)
? ? ? ? 祖母綠形的鉆石也有各種各樣的方形，對于典型的祖母綠形的形狀選擇合適的祖母綠型尺度，選擇長寬比1.30和1.40。祖母綠形與眾不同的是因為它的亭部，其被切磨成直角的切面從而創造出獨特的亮光。這種切割則需要鉆石有很高的凈度。
7、枕形異型鉆石(Cushion?Brilliant)?
? ? ? ? 又稱“枕型”切工（Pillow?Cut）。枕型切工有58個切面，是現在明亮型切工的前身。相較而言：其臺面較小，其他切面更大，鉆石腰圍較薄，整體較扁平，并且底尖被加工成一個小切面，則從臺面觀察鉆石內部可見一個“空洞”。相較現代明亮型切工，枕型切工的鉆石擁有更高的散射火彩。燭光下效果更好，特別的耀眼璀璨。
8、新式枕型異型鉆石(Cushion?Modified?Brilliant)
? ? ? ? 新枕型切割是在以前的枕型技術上發展出來的一種切割方式。切割了更多的面角。
9、雷帝恩型異型鉆石（Radiant?Cut）
? ? ? ? 雷帝恩型擁有長方形外形和切去的四角。它兼顧了祖母綠切工較高的原石留存率和易搭配的形狀，也擁有如圓形燦爛型切工的優秀光芒表現。
10、方祖母綠形異型鉆石(Square?Emerald?Cut)?
? ? ? ? ?方祖母綠形異型鉆石是方型切割和祖母綠切割的綜合。
11、三角形異型鉆石(Modified?Triangular?Brilliant)
12、切角矩形異型鉆石(Cut-?Cornered?Rectangular?Modified?Brilliant)?
13、切角方形異型鉆石(Cut-Cornered?Square?Modified?Brilliant)
用價材比率法模型評估珠寶名師作品的價值
作者：潘海華(1)? 陳華(2,3)??柯捷(2,3)??程小雙(1)??
2021年12月24日
本文嘗試建立了一個較為簡單且有效的估算模型——價材比率法模型，用于評估珠寶名師設計制作作品的價值。通過對該模型的研究背景、理論支持、適用范圍以及優點展開分析，闡述了該模型的計算過程。本文可以在傳統的成本法和市場法評估受限時，通過較為簡單的估算模型，計算得出合理的評估結論。
本文摘自《中國資產評估》
2021年第11期
目錄/contents
一、研究背景
二、價材比率法的含義
三、運用價材比率法模型珠寶評估名師作品價值的思路
四、價材比率法模型的估算過程
五、價材比率模型的優點
六、如何將價材比率變成常用的計算參數來源
一、研究背景
在珠寶首飾資產評估實務中，珠寶評估專業人員常常需要對名師設計制作的珠寶首飾（以下簡稱“名師作品”）進行價值評估。
名師作品的價值構成，除了名師作品選用珠寶玉石和貴金屬等材料的價值以外，還有很大一部分價值是有名的珠寶設計師或工藝大師在設計與制作過程中形成的附加值，其中包含了設計者的設計價值，制作的工藝價值，即名師設計制作所產生的較高的溢價。
如果選擇用成本法來評估其市場價值，由于名師作品的設計成本、制作成本的數據以及合理利潤數獲取的途徑難度較高，容易產生計算參數、計算依據不充分而導致評估結論不夠客觀的現象。
如果選擇用市場法來評估其市場價值，由于名師作品在設計上和制作上往往是獨特和精湛的，在公開市場搜集可比參照物時，需要在材質、品質、設計、工藝以及交易因素等諸多方面與被評估作品都具有可比性，能找到的可比參照作品交易案例十分有限。即使能找到足夠數量的可供分析的參照作品，在匹配和量化各種價值因素差異，以及調整各項交易因素差異方面，珠寶評估專業人員可能因為需要分析調整的因素較多而造成對結論的主觀因素影響較大，影響評估結論的客觀性。
珠寶評估專業人員遇到這類評估對象，往往心里會有些忐忑，而造成無從下手、不敢評估的局面。這是珠寶評估實務中一個共性的難點問題。
本文嘗試著建立一個較為簡單而又有效的估算模型，可以在傳統的成本法和市場法評估受局限的情形下，通過較為簡單的估算模型，計算得出合理的評估結論。
二、價材比率法的含義
首先我們引入一個概念“價材比率法”，是指利用參照物的交易價格，與其材料價格相比較形成的比率作為乘數或倍數，乘以評估對象的材料價格， 從而得到評估對象價值的一種具體評估方法。
例如，在企業價值評估中經常用到的市盈率法。所謂市盈率就是用同行業可比較企業的每股股票交易的市場價格除以每股凈利潤得出市盈率，然后用這個比率乘以被評估企業凈利潤得出企業價值。
這種評估方法反映了兩個基本特點：一是同一行業中， 盈利能力越高的企業，其價值相對就越大；二是在相同的盈利能力的企業之間，企業所處的行業是否有更好的近期與中遠期發展趨勢，也會影響這些企業有著不同的價值。
三、運用價材比率法模型珠寶評估名師作品價值的思路
一般來說，有名的珠寶首飾設計和制作大師， 一方面能運用現成的各種珠寶玉石材料，對其顏色、質地、光澤、形狀（甚至特殊包體）、紋路等品質特點創作出優秀作品，這些材料并不一定很貴，甚至是很便宜的材料，但設計制作出來的作品能讓消費者、投資收藏者愛不釋手，這就是我們常說的“化腐朽為神奇”之作。
另一方面，名師能根據自己的創意設計和制作工藝來挑選最合適的珠寶玉石材料來體現其設計效果。這兩種方式都離不開名師和珠寶玉石材料這兩個主客體，通過名師的腦力和體力勞動， 并對珠寶玉石材料的運用，創造出優秀的珠寶首飾作品。
也就是說，名師作品的價值是由選用的珠寶玉石材料價值，以及名師的設計與制作對材料價值的溢價能力來決定的（假設作品在交易市場中銷售沒有來自名師以外的品牌溢價因素）。用公式表達如下：
P=V×R
其中，P 為被評估作品的價值，V 為被評估作品選用珠寶玉石材料的價值，R 為同類作品的價材比率。
這個公式首先反映的是珠寶首飾名師作品的作者通過自身設計創作，對所選用的珠寶玉石材料產生溢價的能力。R 值越大，說明名師設計制作的溢價能力越強；其次，具有同等能力的珠寶首飾設計制作名師，在設計與制作能力水平發揮穩定的情況下， 選用珠寶玉石材料的品質越好，其作品市場價值應該越高。
四、價材比率法模型的估算過程
運用價材比率法模型評估名師作品的方法是，在珠寶玉石行業中尋找與評估對象具有相似知名度的名師或者相同等級的名師及其作品，通過計算和量化這些作品的價材比率，并與被評估作品進行對比后，修正作者因素差異以及作品因素差異，計算被評估名師設計制作珠寶首飾作品的價材比率，從而通過公式算出被評估作品的市場價值。平均價材比率反映名師對于材料的運用是合理得當的。
價材比率法模型估算的具體過程如下 ：
Part.01
可比參照作品的選取
一般選取三件以上與被評估作品相似或者相同作者背景下的作品作為參照物，參照作品與評估作品在設計制作者的知名度、設計風格以及制作工藝水平等方面越相似越好。
Part.02
計算參照作品平均價材比率
首先，收集參照作品的市場交易價格或者可信的市場詢價信息。由于市場交易的波動性，選取參照作品的市場交易價格者詢價時間應接近評估基準日，否則需修正時間因素差異。
其次，對于評估參照作品的材料價格，可通過對選取成交案例可溯源的材料信息追蹤分析來獲取，也可以通過走訪相關名師并關注其作品獲取詳細的材料品質信息，運用成本法或者市場法來計算參照作品的材料價格；
然后，通過公式 Rr=Pr/Vr，算出選取的每個參照物對應的價材比率 Rr1，Rr2，Rr3…Rrn
Rr 為參照物價材比率；Pr 為參照作品交易價格；
Vr 為參照物的材料價格；
n 為參照物的數量
最后，計算平均價材比率，用算術平均值來作為參照物平均價材比率Rr：
Rr=(Rr1+Rr2+…Rrn)/n
Part.03
確定差異因素修正系數K
比較分析被評估作品與選取的參照作品之間的差異因素，確定差異因素修正系數 K
K=Kbp×Kpw
式中：
K 為被評估作品與參照作品之間差異修正系數
Kbp 為被評估作品作者與參照物作品作者因素差異的平均修正系數
Kpw 為被評估作品與參照物作品因素差異的平均修正系數
1．被評估作品作者因素的修正
盡管選取參照作品的創作者與被評估作品的作者具有可比性，但是，名師作者之間在設計制作技術水平方面、社會認可度可能會存在一定的差異。
在評估目標作品的價值時，必須對影響價值的作者因素進行分析和比較，確定作者因素差異并確定修正系數。
如果選取的參照作品作者與被評估作品的作者均為同一個人，或者選取的參照作品作者與被評估作品作者不為同一人，但是設計制作技術水平和社會認可度水平基本一致，則無需對其進行修正。
假設選取的參照物作者與評估作品的作者不是同一人，且在創作制作技術水平、被社會認可度方面有差別，那么就需要根據作品作者對作品價值貢獻度做出調整。
通常來說，可以通過訪談或者調研的方式，對參照物和被評估作品的作者的社會認可度分別打分并作比較。
假設被評估作品作者與參照物作品作者因素差異的平均修正系數為 Kbp，選取的 n 件參照作品分別為 A 作品、B 作品、C 作品 …N 作品。
其中 A 作品作者創作制作技術水平分數為 Ca，其被社會認可分數為 Fa；被評估作品作者創作制作技術水平分數為 Cp，其被社會認可分數為 Fp；被評估作品作者相對參照物 A 作者的因素修正系數為 Kpa。則
Kpa=Cp/Ca×Fp/Fa
同理，相對參照物 B 作者的調整系數 Kpb；相對參照物 N 作者的調整系數 Kpn。
被評估作品作者與參照物作品作者因素差異的平均修正系數為：
Kbp=（Kpa+Kpb+…+kpn)/n
通常，作者的社會認可度可以用經公開評定的作者的設計或工藝等級來表示，可以通過公開渠道查詢。作者的社會認可度處在同一等級水平的，其更適合作為對比參照物。
雖然選取的參照作品作者與被評估作品的作者處在同一等級水平，但其社會認可程度受作品風格、歡迎程度等因素的影響而存在差異，珠寶評估專業人員應該從其作品創新程度、作品風格、受歡迎程度和作者未來發展趨勢等方面全面地考慮參照物和被評估作品的作者被社會認可的影響因素，合理和恰當地評定作者的設計和工藝被社會認可的分數。
2．被評估作品因素的修正
同樣，盡管選取參照作品與被評估作品的作者是有可比性的，然而被評估作品與參照作品在設計水平與制作工藝方面也可能存在差異。在評估時，就需要分析被評估作品的設計水平及制作工藝水平這兩個因素的差異并確定修正系數。
假設被評估作品因素修正系數為 Kbw，參照物 A 作品設計水平分數為 Da，制作工藝分數為 Ma，被評估作品設計水平分數為 Dp，制作工藝分數為Mp，被評估作品相對于參照物 A 作品的作品因素的修正系數為 Kba。則
Kba=Dp/Da×Mp/Ma
同理，相對參照物 B 作品的作品修正系數 Kbb；相對參照物 N 作品修正系數 Kbn
Kbn=Dp/Dn×Mp/Mn
被評估作品與參照物作品差異因素的平均修正系數
Kpw=(kpa+kpb+kpc+…+kpn)/n
對被評估作品進行影響因素修正時，應建立被評估作品與參照作品在設計水平和制作工藝水平方面的評價標準或評價等級，盡量選取與評估作品處于同一等級或水平的參照作品。在確定作品修正因素時，應著重考慮作品的設計主題、創意或創新、藝術表現、雕琢技法、選材用料等維度，通過調研和打分的形式確定作品因素的修正系數。
3．計算被評估作品的價材比率
通過被評估作品的作者因素差異修正系數 Kbp和被評估作品的作品因素差異修正系數 Kpw 這兩個系數來修正計算被評估作品的價材料比率 R。
R=Rr×Kbp×Kpw
4．被評估作品的市場價值的估算
用市場比較法或者成本法估算出被評估作品的材料市場價值 V，利用價材比率估算模型 P=R×V 計算出被評估作品的市場價值。
五、價材比率模型的優點
用價材比率模型評估珠寶首飾名師作品價值有三個優點：
1．它將珠寶首飾名師作品的市場價值與對應材料價值、作者的設計水平和制作工藝水平聯系起來， 是一種比較直觀和易懂的估算方式；
2．在評估珠寶首飾名師設計制作作品時，在市場上尋找同一名師的同樣材料品質的參照物的信息數據量相對較小，但如果把參照物選取設計制作者的范圍擴大到水平和美譽度相近的名師，參照物作品與被評估作品只需在設計和制作水平上可比，而并非一定在材質和品質上可比，這樣可以補充和擴大評估過程中選取可比參照物的范圍，是傳統評估方法評估名師作品遇到受限情形后的一種有效的補充和替代方法；
3．評估值能反映珠寶玉石名師作品的許多特點， 如珠寶玉石材料的品質、珠寶玉石名家作者的因材施藝的綜合能力以及珠寶玉石名家作者被市場接受程度。
六、如何將價材比率變成常用的計算參數來源
1．建立名師數據庫
要建立關于細分類別的名師數據庫，研究不同領域的名師，在設計制作技術水平和被社會認可度方面，分別建立評級標準。建立名師作品的調研數據與評級等級的對應關系，量化不同等級之間的差異系數并不斷持續修正。
2．建立名師作品數據庫
建立名師作品數據庫，調查收集這些作品耗用材料品質數據，方便在不同的評估基準日評估珠寶玉石材料的價值，并根據作品設計水平評判標準， 來劃分設計水平等級；根據作品制作工藝水平評判標準劃分制作工藝等級。通過對作品的分析和計算， 建立設計水平和制作工藝水平不同等級之間的調整系數模型。
3．建立價材值比率法計算模型
建立價材值比率法計算模型，不斷地采集數據并更新修正數據庫。這樣，就可以建立起珠寶行業不同領域名師作品的價材比率數據庫。
在執行珠寶首飾名師作品的評估業務時，利用平時建立的價材比率數據庫，采用價材比率法模型可以提高珠寶評估工作效率。．
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坦桑石指南
TANZANITE
坦桑石
坦桑石是非常獨特珍奇的寶石，在國外常被稱作丹泉石，其耀眼美麗的藍色閃爍著微微淡紫色調。電影《泰坦尼克號》中那顆碩大又攝人心魄的的“海洋之心”，就是一顆重達40多克拉的坦桑石。
坦桑石于1967年才在非洲的坦桑尼亞被發現。它出產于坦桑尼亞北部城市阿魯沙附近、世界著名旅游景點乞力馬扎羅山腳下，并且此地是世界上的唯一產地。所以，坦桑石的稀少性甚至超過鉆石。1969年，紐約的Tiffany公司就以出產國的名字來命名這種寶石——Tanzanite，并把它迅速推向國際珠寶市場。坦桑石從被發現到現在僅僅40多年的時間，就在國際上將自己的價格翻了又翻。它的崛起堪稱奇跡，一躍成為全球最名貴的寶石之一，立即在珠寶市場確立了自己的地位，被譽為“20世紀的寶石”。
坦桑石實際上是寶石級藍色的黝簾石，是一種含鈣、鋁的硅酸鹽。在摩氏硬度表中，硬度只有6-7，表面易產生刮紋。因此，佩帶時應小心，且不能以超聲波方法清洗，也不可以讓寶石經受強烈的溫度變化，更不可使其接觸酸性物質。
坦桑石的顏色范圍從青藍色到淺紫藍色。在藍色系的寶石中，除了藍寶石，也只有坦桑石那樣藍的讓人心曠神怡了。坦桑石的色彩細膩動人，且層次多變，由于它的三色性強且明顯，從不同角度可顯現出三種顏色:藍色、紫羅蘭色和酒紅色。經切割拋磨后，還會如萬花筒般閃爍，呈現出紫羅蘭色、寶藍色、靛色、淡雪青色、青白色等色彩。坦桑石的最佳顏色為近似優質藍寶石的深邃湛藍色，珠寶商常稱其為A級坦桑石。正因如此它常常會被誤認為是藍寶石，同為昂貴寶石，都泛著飽和的藍色，類似的通透度，幾乎采用一樣的切割方式來呈現。極品坦桑石的美麗甚至還能超越藍寶石，引來無數珠寶商的驚嘆。
在挑選坦桑石時，根據個人的喜好首先選擇自己所中意的藍紫色，價格范圍會隨著顏色的深淺和飽和度的不同而有所差異。其次挑選自己喜愛的琢型，因坦桑石能夠設計和打磨出多種琢型，選擇性非常大。
美國寶石協會AGTA之前正式將坦桑石列為十二月的誕生石之一，與土耳其石以及鋯石并列為十二月的誕生石。也被稱為希望之石，佩戴它能使人具有強烈成功的欲望，并提升能力，促進目標的達成。
